租赁业务应收账款设置

跟随格兰德小编了解一下租赁业务应收账款设置的有关内容吧。

首先，租赁业务分两种。

融资性租赁：当客户需更新或添置大型设备、仪器而资金不足时，由银行出资购买这些设备出租给客户，客户对此具有使用权，并按时交纳租金，银行通过租金逐步收回资金。

经营性租赁：是一种短期租赁。指出租人向承租人提供短期设备出租，出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等，租金高于融资性租赁。

1、融资租赁公司的应收账款

融资租赁公司把自有或者对外融到的资金，用于租赁项目，通过和承租人签订租赁协议，在因此形成的租赁债权债务关系中，有权利向承租人收取租金、手续费等收入。租赁公司的应收账款是一项资产，它是可能的未来利益，由租赁公司从已经发生的租赁交易中取得和通过租赁交易控制，可以作为自己的资产确认。

2、租赁应收账款融资的方式

有租赁业务的公司使用租赁应收账款进行融资，是对基础金融资产的再次交易，属于金融资产交易的创新。这项交易是通过合同予以管理和控制的。租赁公司可以通过自有资金的运用，将现金资产转换为资产项下的应收账款，也可以通过对外融资获得资金转化为可以自由运用的应收账款。其中，可将应收账款融资的融资方式划分成应收账款质押融资、应收账款保理融资和应收账款证券化三种方式。

3、租赁转移

民法典规定出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。所以实际上的所有权仍然没有转移。

4、租赁业务会计处理

如果是融资租赁，出租方涉及应收融通资租赁款、未担保余值、融资租赁资产、递延收益——未实现融资收益等科目；承租方涉及固定资产、未确认融资费用、长期应付款、财务费用等科目。