施工企业风险管理的措施

施工企业风险无处不在、无时不在,并随时可能对施工企业产生多方面的影响,做好施工企业风险管理工作,就可能以最小的成本达到企业利益化最大,在竞争的市场立于不败之地。
(一)施工企业风险管理存在的必要性
在当前建筑业市场经济环境下,施工企业承担的风险是巨大的。首先,由于建筑市场供求关系严重失衡,“僧多粥少”导致了过度竞争甚至是恶性竞争,这种无序竞争使得施工企业风险无处不在并越来越加剧;其次,从施工企业本身来说,资本规模实力与承建的工程项目规模是很不匹配的,年施工产值通常是其注册资本的十几倍以上,企业自我保护能力和承受能力都较弱。另外,建设工程项目规模的不断大型化和技术复杂化,也为施工企业带来了更多的风险。
另外施工企业风险具有客观性、不确定性等特点,施工过程中自然界的各种突变,社会生活的各种矛盾都是客观存在的,不以人的意志为转移的;施工中的风险活动或事件的发生及其后果都具有不确定性,风险发生的时间、地点、形式、规模以及损失程度等事先难以预料。
(二)施工企业风险管理的措施
1.建立健全风险管理组织体系
设立风险管理机构,成员应由熟悉对建筑企业风险、并能对特殊个案做出风险评估和应对执导的专家组成,如企业领导人、法律顾问、职能部门管理人员等。各职能部门应根据建筑企业的经营特点,设立或兼职风险管理岗位,接受风险管理机构的组织、协调、指导和监督。建立健全各职能部门风险管理内部控制制度和工作流程,明确风险管理体系中决策层、管理层和机关各职能部门的风险管理职责,保证风险管理体系的有效运作。
2.加强风险管理文化建设,营造浓厚的风险管理文化气氛
企业要把风险管理文化建设融入企业文化建设全过程,加强员工法律素质教育,制定员工道德诚信原则,促进合法合规经营的风险管理文化。建立重要管理及业务流程、风险控制点的管理人员和业务操作人员岗前风险管理培训制度。努力培育企业风险管理文化,使决策层和管理层在风险管理中起表率作用;重要管理及业务流程和风险控制点的管理人员和业务操作人员在风险管理中起骨干作用;使员工牢固树立风险无处不在、风险无时不在、岗位风险责任重大的意识和理念。
3.加强内部合同管理,注重合同谈判
在合同签订前,必须熟悉和掌握国家有关法律法规,认真研读条款,分析合同文本,通过合同谈判的方式,对合同条款进行拾遗补缺,避免损害自身利益的条款存在。施工企业的合同谈判人员应善于在合同中限制和转移风险,对可以免除责任的条款应研究透彻,切忌盲目接受业主的某种免责条款,对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确,达到风险在双方中合理分配。
4.处理好与业主的关系,防范业主风险
由业主引起的风险很大,设计单位和监理工程师引起的风险,在很大程度上也要通过业主的行为施加给施工单位,所以,在施工中热情服务业主,主动给业主提一些合理化建议,优化设计,取得业主的信任与支持。
5.降低成本,提高项目盈利能力
投标期间尽可能保证项目策划符合项目实际情况,项目讯价扎实,投标不缺项不漏项。工程中标后要迅速组建有经验的项目团队,提前确定项目目标成本,制定严格的成本考核奖惩机制。提前锁定大宗材料和劳动力的价格,避免涨价风险。
6.加强项目财务管理,防范财务风险
要加强对保证金、垫资款的回收,还需对垫资方式、使用办法、归还方式、归还期限、违约责任等做出细致、明确的规定,以减少垫资风险。在项目合同或协议中明确工程尾款的支付程序及时间,以保证工程尾款的及时收回,降低应收账款风险。要做好企业的盈利能力分析、偿债能力分析。做好带息负债预算工作,控制带息负债总量增长速度及资产负债率水平,从而降低贷款风险。
7.合理转移风险
总承包工程项目通过合法合理的专业分包,选择有实力、信誉好的合作伙伴,把部分专业性极强的工程分包给专业施工单位;在承接工程任务后,及时与材料供应商签订材料供应合同,可以有效的防止材料涨价给施工企业带来的损失;投建设工程一切险、人身事故险和第三者责任险等保险,减少安全及意外伤亡事故所带来的损失。
8.加强索赔
施工企业可以依据施工条件变化、工程变更、业主违约、合同缺陷等情况向业主索赔,追补经济损失。